Διαφορά μεταξύ της σύμβασης έκπτωσης και της σιωπηρής σύμβασης

2019

Η σύμβαση μπορεί να οριστεί ως οποιαδήποτε συμφωνία που είναι νομικά εκτελεστή. Έτσι, τα θεμελιώδη στοιχεία μιας σύμβασης είναι η συμφωνία και η εκτελεστότητα σύμφωνα με το νόμο, όπου η συμφωνία είναι αποτέλεσμα προσφοράς και αποδοχής. Με βάση το σχηματισμό, οι συμβάσεις ομαδοποιούνται ως ρητή σύμβαση, σιωπηρή σύμβαση και οιονεί σύμβαση. Οι συμβάσεις έκφρασης υποδηλώνουν το είδος της σύμβασης των οποίων οι όροι δηλώνονται ρητά.

Από την άλλη άκρη, οι σιωπηρές συμβάσεις είναι εκείνες οι συμβάσεις που δεν αναφέρονται ρητά από τα ενδιαφερόμενα μέρη, αλλά με τη δράση ή τη συμπεριφορά τους, δημιουργείται η σύμβαση. Τέλος, οι οιονεί συμβάσεις είναι εκείνες που στην πραγματικότητα δεν αποτελούν σύμβαση αλλά είναι παρόμοιες με σύμβαση.

Υπάρχουν περιπτώσεις όπου οι ρητές και σιωπηρές συμβάσεις παραβλέπονται από τους μαθητές. Έτσι, εδώ σας παρουσιάζουμε τη διαφορά μεταξύ ρητής σύμβασης και σιωπηρής σύμβασης.

Συγκριτικό διάγραμμα

Βάση σύγκρισης	Συμβόλαιο Express	Σιωπηρή σύμβαση
Εννοια	Το συμβόλαιο Express είναι ένα συμβόλαιο στο οποίο η πρόταση και η αποδοχή, που οδηγεί σε μια συμφωνία, η οποία είναι εκτελεστή από το νόμο, εκφράζεται προφορικά.	Σιωπηρή σύμβαση αναφέρεται σε σύμβαση όπου η πρόταση και η αποδοχή, που οδηγεί στη σύμβαση, εκφράζονται μη λεκτικά, δηλαδή με άλλα μέσα.
Δημιουργία σύμβασης	Με λέξεις	Με συμπεριφορά ή συμπεριφορά
Παράδειγμα	Συμφωνία μίσθωσης	Πώληση με πτώση σφυριού σε πώληση δημοπρασίας.

Ορισμός της ρητής σύμβασης

Express Contract, όπως υποδηλώνει η ονομασία, είναι η σύμβαση, όπου τα μέρη της συμφωνίας, είτε προφορικά είτε γραπτώς, αναφέρουν τους όρους και τις προϋποθέσεις της σύμβασης. Με λίγα λόγια, όταν η προσφορά και η αποδοχή της συμφωνίας κοινοποιούνται προφορικά, τότε η σύμβαση λέγεται ότι είναι ρητή.

Ανεξάρτητα από τον τρόπο έκφρασης, η σύμβαση πρέπει να παρουσιάζει την αμοιβαία πρόθεση των ενδιαφερομένων μερών να δεσμεύονται. Επιπλέον, η έκφραση πρέπει να διευκρινιστεί και να ερμηνευτεί. Περιλαμβάνει μια συγκεκριμένη πρόταση, άνευ όρων αποδοχή και επαρκή εκτίμηση.

Για παράδειγμα: ο Ιωάννης γράφει μια επιστολή στον Χάρι, προσφέροντας να πουλήσει το σπίτι του σε 28 λακ. Ο Χάρι, με γραπτή επιστολή, δίνει την αποδοχή του για την πρόταση. Μια τέτοια σύμβαση είναι γνωστή ως ρητή σύμβαση.

Ορισμός της σιωπηρής σύμβασης

Σιωπηρή Σύμβαση σημαίνει σύμβαση που συνάγεται από τις δραστηριότητες και τη συμπεριφορά των ενδιαφερομένων. Με άλλα λόγια, μια σύμβαση στην οποία τα στοιχεία, δηλαδή η προσφορά και η αποδοχή γίνεται χωρίς τη χρήση λέξεων, τότε αυτός ο τύπος σύμβασης είναι γνωστός ως σιωπηρή σύμβαση. Μια τέτοια σύμβαση δημιουργείται από την υποτιθέμενη πρόθεση των μερών. Μπορεί να είναι δύο τύπων:

Νομοθετείται από το νόμο : Συμβόλαιο που προβλέπεται από το νόμο είναι εκείνο στο οποίο οι συμβαλλόμενοι δεν έχουν καμία πρόθεση να συνάψουν τη σύμβαση. Ωστόσο, ο νόμος επιβάλλει την υποχρέωση εκτέλεσης της σύμβασης, ανεξαρτήτως της συγκατάθεσης των μερών. Για παράδειγμα : Ρομά, δίνει κατά λάθος βιβλία στην Alen, η οποία ανήκει στους Sera. Τώρα, είναι υποχρέωση του Alen να επιστρέψει τα βιβλία στους Ρομά. ακόμη και δεν υπάρχει πρόθεση να μπει στο συμβόλαιο.
Υπονοείται από την πραγματικότητα : Σε μια σύμβαση που συνεπάγεται το γεγονός, η υποχρέωση δημιουργείται μεταξύ των μερών, με βάση τις περιστάσεις και τις ενέργειες. Για παράδειγμα : Αγοράζοντας είδη παντοπωλείου από το εμπορικό κέντρο ή το κατάστημα λιανικής πώλησης.

Βασικές διαφορές μεταξύ ρητής και σιωπηρής σύμβασης

Τα ακόλουθα σημεία είναι σημαντικά όσον αφορά τη διαφορά μεταξύ ρητής και σιωπηρής σύμβασης:

Μια ρητή σύμβαση είναι μια σύμβαση, στην οποία οι όροι της σύμβασης κοινοποιούνται προφορικά μεταξύ του εμπλεκόμενου μέρους. Αντίθετα, μια σιωπηρή σύμβαση μπορεί να νοηθεί ως σύμβαση, η οποία τεκμαίρεται ή πιστεύεται ότι υφίσταται μεταξύ των μερών ή που εκφράζεται έμμεσα.
Σε ρητή σύμβαση, οι λέξεις χρησιμοποιούνται για την εκδήλωση σύμβασης, η οποία μπορεί να είναι προφορική ή γραπτή. Αντιθέτως, σε μια σιωπηρή σύμβαση συνίσταται από τις πράξεις ή τη συμπεριφορά των ενδιαφερομένων.
Η συμφωνία εμπιστοσύνης μεταξύ του συντάκτη και του διαχειριστή είναι ένα παράδειγμα μιας ρητής σύμβασης. Αντιθέτως, η λήψη μετρητών από την αυτόματη ταμειακή μηχανή είναι ένα εξαιρετικό παράδειγμα σιωπηρής σύμβασης.

συμπέρασμα

Η κύρια διαφορά μεταξύ των δύο τύπων συμβάσεων διαφέρει κυρίως ανάλογα με τον τρόπο επικοινωνίας της σύμφωνης γνώμης και των απαιτούμενων αποδεικτικών στοιχείων. Σε ρητή σύμβαση, οι όροι και οι προϋποθέσεις εκφράζονται ρητά. Διαφέρει από μια σιωπηρή σύμβαση, υπό την έννοια ότι πρόκειται για σύμβαση η οποία υποτίθεται ότι υφίσταται, βάσει της συμπεριφοράς των εμπλεκόμενων μερών.