Το Lien συνδέεται με την κατοχή αγαθών, δηλαδή όταν δεν υπάρχει κατοχή αγαθών, δεν υπάρχει ασφάλεια. Ως εκ τούτου, η κατοχή είναι η ουσία της ασφάλειας. Πολλοί πιστεύουν ότι οι δύο τύποι εμπράγματης ασφάλειας είναι ένα και το αυτό πράγμα, αλλά υπάρχουν μικρές και λεπτές διαφορές μεταξύ της γενικής εμπράγματης ασφάλειας και της ιδιαίτερης εμπράγματης ασφάλειας.
Συγκριτικό διάγραμμα
| Βάση σύγκρισης | Γενική απαίτηση | Ειδικό Lien |
|---|---|---|
| Εννοια | Η γενική ασφάλεια παραπέμπει στο δικαίωμα κατοχής αγαθών που ανήκουν σε άλλα έναντι γενικού υπολοίπου λογαριασμού. | Η συγκεκριμένη εμπράγματη ασφάλεια συνεπάγεται δικαίωμα του δικηγορικού διαμεσολαβητή να διατηρεί συγκεκριμένα αγαθά που προστατεύονται για μη καταβολή ποσού. |
| Διαθεσιμότητα | Κάθε αγαθό, για το οποίο το ποσό οφείλεται σε άλλο πρόσωπο. | Μόνο ενάντια στα αγαθά, στα οποία ασκείται η δεξιότητα και η εργασία. |
| Αυτόματο | Οχι | Ναί |
| Δικαίωμα πώλησης αγαθών | Δεν υπάρχει δικαίωμα πώλησης των αγαθών. | Σε γενικές γραμμές, δεν υπάρχει δικαίωμα πώλησης αγαθών, ωστόσο το δικαίωμα μπορεί να χορηγηθεί στο bailee σε ειδικές περιστάσεις. |
| Άσκηση από | Τραπεζίτες, Wharfngers, παράγοντες, μεσίτες πολιτικής, δικηγόροι κλπ. | Bailee, ενεχυρούχος, εντολέας αγαθών, αντιπρόσωπος, συνεργάτης, απλήρωτος πωλητής κ.λπ. |
Ορισμός του γενικού Lien
Η General Lien σημαίνει το δικαίωμα ενός ατόμου να διατηρεί ή να δεσμεύει ως ασφάλεια κάθε κινητή ιδιοκτησία που ανήκει σε κάποιον άλλο, έναντι γενικής ισορροπίας του λογαριασμού, μέχρις ότου εκπληρωθεί η ευθύνη του κατόχου. Περιγράφεται στο άρθρο 171 του ινδικού συμβολαίου Act, 1872.
Ένα πρόσωπο μπορεί να παραιτηθεί από το δικαίωμα του ενεχύρου μέσω σύμβασης. Είναι συνήθως διαθέσιμο στους τραπεζίτες, τους παράγοντες, τους κηδεμόνες, τους δικηγόρους υψηλού επιπέδου κ.λπ., οι οποίοι κρατούν τα αγαθά τους προστατευμένα κατά τη διάρκεια του επαγγέλματός τους και δεν απαιτούν σύμβαση για το σκοπό αυτό. Εκτός εάν υπάρχει ρητή σύμβαση σε αυτό το θέμα, κανένα άλλο πρόσωπο δεν μπορεί να διατηρήσει την περιουσία ενός άλλου ως ασφάλεια του υπολοίπου που οφείλεται σε αυτούς.
Σε γενικές γραμμές, το περιουσιακό στοιχείο επί του οποίου ασκείται ο τίτλος μπορεί να διατηρηθεί μόνο, αλλά δεν μπορεί να πωληθεί για οποιαδήποτε πληρωμή νομίμως οφειλόμενη σε αυτόν.
Ορισμός ιδιαίτερου Lien
Σύμφωνα με το άρθρο 170 του ινδικού συμβολαίου Ac, 1872, το συγκεκριμένο εμπράγματο δικαίωμα ορίζεται ως το δικαίωμα ενός ατόμου να διατηρεί συγκεκριμένα αγαθά που του παρέχονται ως εγγύηση, για μη καταβολή των οφειλών.
Σύμφωνα με το στόχο της διάσωσης, όταν ο Bailee έχει χρησιμοποιήσει την ικανότητα ή την εργασία και έχει βελτιώσει τα αγαθά που του έχουν συσσωρευτεί. Δικαιούται να λάβει αντιπαροχή για την υπηρεσία του και εάν ο ναυτικός αρνείται να πληρώσει το ποσό, τότε μπορεί να διατηρήσει τα αγαθά έναντι αμοιβής.
Σε μια τέτοια περίπτωση, ο δικηγόρος δικαιούται τη συγκεκριμένη ασφάλεια μέχρι να λάβει αποζημίωση για τις παρεχόμενες υπηρεσίες, υπό την προϋπόθεση ότι οι υπηρεσίες παρέχονται εξ ολοκλήρου εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας. Επιπλέον, το bailee δεν έχει κανένα δικαίωμα να μηνύσει το bailore.
Από την άλλη πλευρά, αν το bailee παραδώσει το ακίνητο που ανήκει στο ναυπηγείο χωρίς να λαμβάνει υπόψη τις παρεχόμενες υπηρεσίες, μπορεί να ασκήσει αγωγή εναντίον του σπιτιού και να απαλλαγεί από τη συγκεκριμένη ασφάλεια.
Βασικές διαφορές μεταξύ γενικών Lien και ιδιαίτερων Lien
Τα σημεία που ακολουθούν περιγράφουν λεπτομερώς τη διαφορά μεταξύ γενικού ενέχυρου και συγκεκριμένης εμπράγματης ασφάλειας:
- Η General Lien μπορεί να χαρακτηριστεί ως το δικαίωμα που χορηγείται σε ένα πρόσωπο να διατηρήσει την κατοχή αγαθών που ανήκουν σε άλλο πρόσωπο έναντι του γενικού υπολοίπου του λογαριασμού. Αντιθέτως, η συγκεκριμένη εμπράγματη ασφάλεια μπορεί να νοηθεί ως το δικαίωμα ενός ατόμου να διατηρεί συγκεκριμένα αγαθά, μέχρις ότου εξοφληθούν τα τέλη που σχετίζονται με τα εν λόγω αγαθά.
- Υπάρχει γενική εμπράγματη ασφάλεια για κάθε προϊόν για το οποίο δεν πληρούνται οι απαιτήσεις. Αντιστρόφως, η συγκεκριμένη εμπράγματη ασφάλεια είναι διαθέσιμη μόνο έναντι των αγαθών για τα οποία η Bailee έχει δαπανήσει δεξιότητες και εργασία.
- Η General Lien δεν είναι αυτόματη αλλά αναγνωρίζεται μέσω συμφωνίας, ενώ η συγκεκριμένη ασφάλεια είναι αυτόματη.
- Ο κάτοχος των αγαθών δεν έχει δικαίωμα να πωλήσει τα εμπορεύματα για την εκκαθάριση του ποσού που δεν έχει καταβληθεί, σε περίπτωση γενικής παρακράτησης. Από την άλλη πλευρά, σε περίπτωση ιδιαίτερης ασφάλειας, το bailee δεν μπορεί να πουλήσει τα αγαθά για να πραγματοποιήσει τα χρέη του, ωστόσο, σε ειδικές συνθήκες, το δικαίωμα παρέχεται.
- Η General Lien ασκείται συνήθως από τραπεζίτες, τσιγγάνους, παράγοντες, μεσίτες πολιτικής, δικηγόρους, κλπ. Σε αντίθεση με αυτό, το συγκεκριμένο εμπράγματο δικαίωμα απασχολείται από έναν πωλητή, απλήρωτο πωλητή, εντολέα αγαθών, ενεχυρούχο, συνεργάτη, πράκτορα κ.λπ.
συμπέρασμα
Μέχρι στιγμής, έχουμε συζητήσει όλα τα σημαντικά γεγονότα, λεπτομέρειες και διαφορές μεταξύ γενικού συμφέροντος και συγκεκριμένης εμπράγματης ασφάλειας. Το βασικό σημείο που διαφοροποιεί αυτά τα δύο είναι ότι μπορεί να ασκηθεί γενική εμπράγματη ασφάλεια έναντι οποιωνδήποτε αγαθών για τα οποία δεν πληρούνται οι απαιτήσεις. Σε αντίθεση με τη συγκεκριμένη εμπράγματη ασφάλεια που ασκείται μόνο σε εκείνα τα στοιχεία στα οποία έχει παράσχει υπηρεσίες η Bailee.
